Immobilier : Des recommandations Post-Covid « Activer les bons leviers pour opérer une disruption nécessaire à la reprise du secteur immobilier»
«Quand l’immobilier va, tout va». Depuis le début de la crise sanitaire liée au Covid-19, ce secteur transversal, touché de plein fouet par l’arrêt des chantiers de construction au niveau de toutes les régions du Maroc, a provoqué un effet d’entrainement considérable sur l’en– semble de l’économie du pays. Des dizaines de corps de métiers et plus d’un million d’employés se sont retrouvés dans une situation alarmante, provoquée par la chute de 29,5% des transactions im– mobilières ce premier trimestre. Et le manque de visibilité pour la période post-Covid-19 n’est pas pour rassurer.
Dans ce contexte, Houda Houti, professionnelle de l’intermédiation et du conseil immobilier, exhorte les professionnels du secteur, no– tamment les promoteurs immobiliers, à entreprendre une véritable disruption. Un changement de paradigme qui devrait, selon la DG de l’agence Côté Immo, accélérer sensiblement la reprise du secteur.
«Les effets du confinement ont permis d’identifier de nouvelles niches de reprise des activités immobilières qui pourraient relancer le sec– teur plus rapidement que prévu. En effet, le confinement dans des espaces qu’ils soient de grandes ou petites surfaces, mal agencés, fer– més et mal ou peu exposés au soleil a poussé plusieurs propriétaires et/ou locataires à repenser la conception de leurs futurs espaces de vie et intégrer plusieurs nouveaux paramètres quant au choix de leur résidence principale. Par ailleurs, d’autres particuliers songent d’ores et déjà à acquérir des résidences secondaires mieux agencées, en cas d’éventuel confinement dans le futur», déclare Houda Houti.
Cette tendance a été confirmée par une enquête menée par Côté Immo auprès d’un panel représentatif d’acquéreurs potentiels. 47% ont déclaré qu’ils opteront pour une maison de campagne pour leur logement post-Covid-19. 42% préfèrent acquérir une villa avec jardin privatif et le reste, soit 11%, un appartement avec terrasse. «Cette crise nous a révélé l’émergence de nouvelles tendances et niches que les professionnels du secteur ne doivent pas négliger. Il faudra ré– pondre à ces nouvelles attentes à travers la conception de nouveaux produits et offres immobilières. Ceci permettra d’accélérer considéra– blement la reprise du marché et consolider cette résilience qui carac– térise le secteur immobilier marocain», précise Houda Houti.
